Precies 25 jaar na de opening van de Erasmusbrug zet Rotterdam weer een grote stap op Zuid. De bouw van de Erasmusbrug was de eerste stap om via de Kop van Zuid de twee gescheiden stadsdelen met elkaar te verbinden. Met de herontwikkeling van de Rijnhaven en Katendrecht wordt een minstens zo indrukwekkende stap gezet. RED Company presenteert nu een spectaculaire ontwikkelvisie voor het Codricoterrein, de laatste fabriek in de pols van Katendrecht. Het College van Burgemeester en Wethouders van Rotterdam heeft op 1 december 2020 deze ontwikkelvisie voor het Codricoterrein vastgesteld.
GROEN LICHT VOOR VERDERE UITWERKING
Op 1 december 2020 heeft het college van burgemeester en wethouders de ontwikkelvisie voor het Codrico Terrein vastgesteld. Hiermee heeft het college groen licht gegeven om de plannen verder uit te werken.
RED Company heeft in de periode november 2020 tot en met januari 2021 een eerste participatieronde georganiseerd. Daarna heeft de gemeenteraad van Rotterdam vervolgens in februari 2021 met een forse meerderheid de Nota van Uitgangspunten Codrico vastgesteld. Om het ontwerptraject te vervolgen, zijn er duidelijke afspraken gemaakt tussen RED Company en de Gemeente Rotterdam. RED Company gaat in de periode mei 2023 tot en met september 2023 het Voorlopig Ontwerp uitwerken om vervolgens het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning in te dienen.
In de periode juni tot en met augustus 2023 hebben wij een tweede participatieronde georganiseerd met bewoners en ondernemers uit de buurt. Het verslag met daarin de resultaten van deze participatieronde wordt binnenkort hier gepubliceerd.
GROEN LICHT VOOR VERDERE UITWERKING
Op 1 december 2020 heeft het college van burgemeester en wethouders de ontwikkelvisie voor het Codrico Terrein vastgesteld. Hiermee heeft het college groen licht gegeven om de plannen verder uit te werken.
RED Company heeft in de periode november 2020 tot en met januari 2021 een eerste participatieronde georganiseerd. Daarna heeft de gemeenteraad van Rotterdam vervolgens in februari 2021 met een forse meerderheid de Nota van Uitgangspunten Codrico vastgesteld. Om het ontwerptraject te vervolgen, zijn er duidelijke afspraken gemaakt tussen RED Company en de Gemeente Rotterdam. RED Company gaat in de periode mei 2023 tot en met september 2023 het Voorlopig Ontwerp uitwerken om vervolgens het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning in te dienen.
In de periode juni tot en met augustus 2023 hebben wij een tweede participatieronde georganiseerd met bewoners en ondernemers uit de buurt. Het verslag met daarin de resultaten van deze participatieronde wordt binnenkort hier gepubliceerd.
MONUMENTALE ONTWIKKELING
De rijksmonumentale Codricofabriek is als historisch erfgoed een belangrijk deel van de Rotterdamse Rijnhaven. Door de verplaatsing van de huidige fabrieksactiviteiten van Codrico komt het terrein vrij voor ontwikkeling.
Voor deze fabriek en het omliggende fabrieksterrein heeft de Rotterdamse ontwikkelaar RED Company in nauwe samenwerking met architectenbureau Powerhouse Company en de gemeente Rotterdam plannen gemaakt voor een herontwikkeling tot een uniek nieuw stuk stad: het Codrico Terrein.
MONUMENTALE ONTWIKKELING
De rijksmonumentale Codricofabriek is als historisch erfgoed een belangrijk deel van de Rotterdamse Rijnhaven. Door de verplaatsing van de huidige fabrieksactiviteiten van Codrico komt het terrein vrij voor ontwikkeling.
Voor deze fabriek en het omliggende fabrieksterrein heeft de Rotterdamse ontwikkelaar RED Company in nauwe samenwerking met architectenbureau Powerhouse Company en de gemeente Rotterdam plannen gemaakt voor een herontwikkeling tot een uniek nieuw stuk stad: het Codrico Terrein.
manhattan aan de
maas
voltooien van rondje
rijnhaven
Betaalbare woningen
Met ruimte voor circa 1.500 nieuwe huur- en koopwoningen is wonen op deze plek bereikbaar voor alle Rotterdammers. Maar liefst de helft van de woningen behoort tot het betaalbare segment.
Een bruisende plek met kantoren, winkels, horeca en culturele functies in de begane grond. Ook wordt er een spectaculair publiek toegankelijk gebouw in het water van de Rijnhaven gerealiseerd.
Rondje Rijnhaven
Het Codrico Terrein wordt een iconisch samenspel van een toren, een gebouw aan de kade, een markant gebouw op het veld naast de fabriek en uiteraard de monumentale fabriek zelf.
Dit unieke ensemble gaat het ook mogelijk maken om eindelijk de ontwikkeling van de Pols van Katendrecht af te maken. Dit betekent dat Rotterdammers straks langs alle kades van de Rijnhaven kunnen flaneren. Het zogenaamde Rondje Rijnhaven.
Betaalbare woningen
Met ruimte voor circa 1.500 nieuwe huur- en koopwoningen is wonen op deze plek bereikbaar voor alle Rotterdammers. Maar liefst de helft van de woningen behoort tot het betaalbare segment.
Een bruisende plek met kantoren, winkels, horeca en culturele functies in de begane grond. Ook wordt er een spectaculair publiek toegankelijk gebouw in het water van de Rijnhaven gerealiseerd.
Rondje Rijnhaven
Het Codrico Terrein wordt een iconisch samenspel van een toren, een gebouw aan de kade, een markant gebouw op het veld naast de fabriek en uiteraard de monumentale fabriek zelf.
Dit unieke ensemble gaat het ook mogelijk maken om eindelijk de ontwikkeling van de Pols van Katendrecht af te maken. Dit betekent dat Rotterdammers straks langs alle kades van de Rijnhaven kunnen flaneren. Het zogenaamde Rondje Rijnhaven.
NIEUW ELAN
VOOR DE RIJNHAVEN
Een uniek ensemble
RED Company werkt samen met een groep gerenommeerde architecten voor het ontwerp van deze stedenbouwkundige metamorfose. Zo ontwerpt het New Yorkse architectenbureau SHoP Architects de spectaculaire toren. Office Winhov tekent de plannen voor de herontwikkeling van de monumentale fabriek, daarin bijgestaan door Crimson Architectural Historians. Delva Landscape Architecture & Urbanism werd aangesteld om de openbare ruimte te ontwerpen. Powerhouse Company ontwerpt naast het masterplan, ook het kadegebouw gelegen tussen de toren en de fabriek en het bijzondere veldgebouw aan de zuidzijde van de fabriek.
Maritiem Centrum
De huidige fabriek heeft vaarrechten in de Rijnhaven. Met het verplaatsen van hun werkzaamheden naar elders, kunnen deze rechten worden opgeheven en plaatsmaken voor een iconisch en levendig Maritiem Centrum midden in de Rijnhaven. Een plek waar maritieme ondernemers, wetenschap en cultuur samenkomen. Internationaal befaamde architect Francine Houben van Mecanoo, bekend van o.a. de Montevideo, ontwierp hiervoor een spectaculair, publiek toegankelijk bouwwerk.
Een uniek ensemble
RED Company werkt samen met een groep gerenommeerde architecten voor het ontwerp van deze stedenbouwkundige metamorfose. Zo ontwerpt het New Yorkse architectenbureau SHoP Architects de spectaculaire toren. Office Winhov tekent de plannen voor de herontwikkeling van de monumentale fabriek, daarin bijgestaan door Crimson Architectural Historians. Delva Landscape Architecture & Urbanism werd aangesteld om de openbare ruimte te ontwerpen. Powerhouse Company ontwerpt naast het masterplan, ook het kadegebouw gelegen tussen de toren en de fabriek en het bijzondere veldgebouw aan de zuidzijde van de fabriek.
Maritiem Centrum
De huidige fabriek heeft vaarrechten in de Rijnhaven. Met het verplaatsen van hun werkzaamheden naar elders, kunnen deze rechten worden opgeheven en plaatsmaken voor een iconisch en levendig Maritiem Centrum midden in de Rijnhaven. Een plek waar maritieme ondernemers, wetenschap en cultuur samenkomen. Internationaal befaamde architect Francine Houben van Mecanoo, bekend van o.a. de Montevideo, ontwierp hiervoor een spectaculair, publiek toegankelijk bouwwerk.
Nieuw elan
De integrale plannen voor Het Codrico Terrein en het Maritiem Centrum zijn onderdeel van de bredere visie die de gemeente heeft voor de Rijnhaven. In deze visie komt er een nieuw park met hoogbouw aan de kop van de Rijnhaven. Maar ook een spectaculair drijvend park aan de kades van zowel de Wilhelminapier als de Rijnhavenpier.
Nieuw elan
De integrale plannen voor Het Codrico Terrein en het Maritiem Centrum zijn onderdeel van de bredere visie die de gemeente heeft voor de Rijnhaven. In deze visie komt er een nieuw park met hoogbouw aan de kop van de Rijnhaven. Maar ook een spectaculair drijvend park aan de kades van zowel de Wilhelminapier als de Rijnhavenpier.
Verslag participatieronde 2020
Download hier het participatieverslag van Het Codrico Terrein.
De ontwikkelvisie en de Nota van Uitgangspunten zijn door het college vrijgegeven voor participatie, waarbij op 14 december 2020 een inloopbijeenkomst in LantarenVenster en op 21 december 2020 een online informatiebijeenkomst heeft plaatsgevonden. Dit reactiedocument bevat alle vragen en opmerkingen die wij ontvingen tijdens en na de bijeenkomsten in reactieformulieren, chat-berichten en e-mails.
Schrijf je in en
blijf op de hoogte